Helle und gut geschnittene 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Wohnfläche ca. 38qm, eigener Balkon in Südlage und inklusive Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker).
Eingangsbereich, Essbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, Duschbad mit WC und Waschbecken. Die gesamte Untere Ebene ist durchgehend gefliest. Designer Esstisch von USM mit zwei Stühlen und Blick auf den Balkon Richtung Stuttgarter Süden.
Voll ausgestattete Küche mit Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine und Toaster. Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck sowie alle nötigen Kochutensilien sind vorhanden.
Kleines Sideboard für ihre persönlichen Utensilien, Mini HiFi-Anlage, Funktelefon mit Festnetzanschluss, Internetanschluss mit W-Lan Empfang in der gesamten Wohnung sowie auf dem Balkon.
Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken und Ablagemöglichkeit über dem Waschbecken. Handtücher mehrfach vorhanden.
Balkon in Südlage mit Rauchmöglichkeit, inklusive Balkontisch und zwei Stühlen.
Komplettes Reinigungsset mit allen Putzutensilien, Staubsauger, Bügelbrett und Bügeleisen stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Kleiner gemütlicher Balkon in Südlage
Sehr heller Wohn- und Aufenthaltsbereich mit zwei Dachfenstern, Fernseher, Schlafnische und ausreichend Stauraum.
Das Bett hat einen verstellbaren Lattenrost und 7-Zonen Kaltschaummatratze 120 x 200cm. Einbaukleiderschrank und großer Spiegel. Bettwäsche mehrfach vorhanden.
Schlafsofa aus schwarzem Textilleder, Wohnzimmertisch, LCD Flat-Fernseher mit Telekom Entertain Comfort TV Digital.
Im gesamten oberen Bereich ist hochwertiges helles Laminat verlegt.
Eigener Kellerraum für Ihr Gepäck, zusätzlicher Schrank für Ihre Utensilien, und Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Im Waschraum eigene Waschmaschine mit integriertem Trockner. Über den Keller gelangen Sie direkt in die hauseigene Tiefgarage zu Ihrem Stellplatz / Doppelparker.
Einfahrt zur Tiefgarage mit direktem Zugang in das Treppenhaus
Die Wohnung liegt im dem sehr beliebten Stuttgarter Ortsteil „Vaihingen“, oberhalb vom Stuttgarter Kessel mit den vermutlich besten PKW-Verkehrsanbindungen welche man in Stuttgart überhaupt haben kann.
Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 min im Zentrum Stuttgart, und Sie haben gleich drei Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Über die B14 gelangen Sie zum Stuttgarter Kreuz und so weiter Richtung Böblingen / Sindelfingen. Über die B27 geht es zum “Filderei“, mit Anbindung nach Tübingen, Reutlingen oder Autobahn Richtung München. Dazwischen liegt die Autobahnabfahrt „Möhringen“, eine beliebte Abkürzung.
Für sportliche Aktivitäten oder erholsame Spaziergänge sind es nur 2km bis zum nächsten Wald, sämtliche Einkäufe für alle Artikel des täglichen Bedarfes bekommen Sie im Zentrum von Stuttgart Vaihingen, ca. 1km entfernt. Dort gibt es auch reichlich Gastronomie, ein Fitnessstudio und ein großes Einkaufszentrum, die Schwabengalerie.
Exakte Lage und Umgebung siehe Google Map »
- Bis zur S-Bahn Haltestelle Stuttgart Vaihingen sind es 1,4 km / 13 min zu Fuß. Von dort aus fahren S-Bahnen direkt nach Böblingen/Sindelfingen, Leinfelden-Echterdingen, Flughafen/Messe, Filderstadt, Universität Vaihingen, Stuttgart Stadtmitte & Zentrum.
- Innerhalb 4 min zu Fuß (500m) sind es zur Straßen / U-Bahn Haltestelle „Am Wallgraben“. Von dort aus fahren die Linien U3 – Richtung Vaihingen und Plieningen über SI Zentrum und Daimler, U8 – Richtung Degerloch, Fernsehturm, Sillenbuch, Nellingen, Ostfildern, U12 – Richtung Sonnenberg, Stuttgart-Stadtmitte, Killesberg
- Die Wohnung liegt direkt am Industriegebiet Vaihingen welches Sie rasch zu Fuß erreichen können, in wenigen Minuten sind Sie im SI-Zentrum und bei Daimler-Benz Möhringen. Der Flughafen und die Messe Stuttgart sind ebenfalls hervorragend mit dem PKW zu erreichen
