Voll ausgestattete und möblierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG in einem ruhigen Wohngebiet.
Namensgebend und das Highlight der Wohnung, ist der große Balkon in Südlage mit elektrischer Markisse, Tisch und zwei bequeme Sessel, Außensteckdose und Beleuchtung.
Das Nichtraucherapartment hat eine Wohnfläche von ca. 65qm, und über einen ebenerdigen Eingang und Aufzug erreichbar. In der ganzen Wohnung ist Echtholzparkett verlegt, Küche, Bad und Balkon mit Fliesen.
Wohn- Esszimmer
Bequemes Ecksofa, großes Sideboard mit ausreichend Stauraum, hochauflösendes Smart-TV und Festnetz-Funktelefon. Ausziehbarer Esstisch mit vier Stühlen, Freischwinger. Das Wohnzimmer hat eine große, bodentiefe Glasfront Richtung Süden, und ist somit sehr hell. Von hier aus ist auch der Balkon erreichbar.
Schlafzimmer
Doppelbett 140 x 200 cm, zwei Fenster, Nachttisch, kleine Kommode, und ein Korbseesel. Ein deckenhoher Spiegelschrank über die gesamte Raummbreite bietet sehr viel Stauraum.
Küche
Voll ausgestattete Küche Tageslicht und Fenster. Zur Ausstattung gehören ein Herd, Backofen, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Wasserkocher und Toaster. Großer Kühlschrank mit zusätzlichen Gefrierschrank. Alle wichtigen Utensilien sind vorhanden, Geschirr, Besteck, Gläser, Töpfe, Pfannen, Messser, und vieles mehr.
Ein Höhepunkt in der Küche ist der Trinkwasserfilter, wichtig für Gourmets und bei gesundheitsbewusster Ernährung.
Aktivkohlefilter für “quellfrisches” Trinkwasser aus dem Wasserhahn
Badezimmer
Sozusagen ein “perfektes” Bad, alles vorhanden was man sich nur wünschen kann:
– Tageslicht und Fenster, von außen nicht einsehbar
– Badewanne
– Bodentiefe Dusche
– WC
– Bidet
– Heizkörper / Handtuchhalter
Viel Stauraum im Waschbecken-Unterschrank, Spiegelschrank, und noch ein zusätzlicher hoher Badschrank. Auf der gegenüberliegenden Seite ein wandbreiter Spiegel mit ebenfalls wandbreiter Ablage.
Sonstiges
Im über den Aufzug schnell und bequem erreichbaren Waschraum haben Sie eine eigene Waschmaschine, Trockner, und zwei Wäschständer.
Ebenfalls im Untergeschoß ein abschließbarer Fahrradkeller. Von der Kellerebene kommen Sie auch direkt in die Tiefgarage, ein Stellplatz (bis 2m Fahrzeughöhe) ist inklusive.
Abgerundet wird die Ausstattung durch ein Bügelbrett und Bügeleisen, Staubsauger, Reinigungsset.
Die Wohnung liegt in Stuttgart Heumaden (zugehörig zu Sillenbuch), in einem ruhigen Wohngebiet.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befindet sich fußläufig in der näheren Umgebung.
• Zwei Supermärkte
• Bäcker
• Metzgerei
• DHL Filiale
• Bank
• Apotheke
• Friseure
• Ärzte
• U.v.m.
Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. mit Bio-Markt) im benachbarten Sillenbuch, max. 6 min mit der Bahn, 4 min mit dem Auto, oder ca. 7 min dem Fahrrad.
Für Liebhaber der frischen Luft und Natur ist diese Wohnung hervorragend geeignet. Einmal durch den großen Balkon, und der Nähe zu mehreren Wald- und Grünflächen.
Exakte Lage und Umgebung siehe Google Map »
- In nur zwei Minuten sind Sie zu Fuß an der Straßenbahnhaltestelle “Heumaden”. Von dort sind Sie in ca. 19 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof, und in ca. 40 Minuten am Flughafen
- Mit dem PKW sind es ca. 20 Minuten bis zur Stadmitte, ca. 20 Minuten zum Autobahnkreuz Stuttgart, und ca. 15 Minuten bis zum Flughafen
